鈴木啓太建築設計事務所 blog

謹賀新年

謹賀新年

皆様のご健康とご多幸を心よりお祈り申し上げます。
本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。




写真は年始に行った小田原城です。
内部に始めて入りましたが、展示の充実ぶりに驚きました。
北条ファンにはたまらない展示の数々です。
伊豆、熱海、箱根と、箱根の坂（司馬遼太郎　著）を片手に、
北条早雲めぐりをのんびりしてみたいです。

実家の耐震改修その３２（光熱費）

実家の電気代が半分近く減ったと母からの知らせ。
前は、エアコン、電気ストーブ、ホットカーペットがフル稼働だったので、それはそうでしょうと。
改修前は、暖房器具を全部付けても寒かったのが、今は、エアコン１台で心地よい暖かさに。
扉を全部開けて、１階で暖房すれば、２階も一緒に暖かくなり、
ヒートショックも無くなるから実践してみてと母に言ったところ、
それは、２階から冷たい風が「ひゅー」っと入ってきそうだけど、大丈夫なの？と。
昔は、冬場にリビングの扉を開けっぱなしにするのは厳禁でした。
今は、北欧のパッシブハウスほどではないですが、１台のエアコンで家中それなりに暖かくなります。
昔の事を考えれば、本当に快適になりました。

実家の耐震改修その３１（まとめ、耐震断熱今昔）

今回の耐震・断熱・間取り改修のまとめ。

①耐震性能

耐震改修前の耐震性能　上部構造評点　0.49（倒壊する可能性が高い）
耐震改修後の耐震性能　上部構造評点　1.33（一応倒壊しない）

耐震性能は２．７倍に向上しました。
（一応倒壊しない）が気になると思います。
現行の耐震基準ギリギリ程度が１．０です。
耐震改修では不確定なものが必ずあるので、１．０を超えても「一応倒壊しない」という表記になります。
この評点が１．５を超えると、「倒壊しない」となります。
壁がたくさんあって、１．５であれば、それはそれで良いと思いますが、
少ない壁量で、壁の強度を上げて無理に１．５にしてもあまり意味が無いと思っています。
先にも書いたとおり、不確定な要素が必ず残りますので、
強い壁にまわりがついていけないということが起こる可能性もあるからです。

上部構造評点は以上ですが、今回は無筋基礎の補強をしています。
地盤の地耐力確認と既存基礎のコンクリート強度の確認無しにはできない補強です。
今回は、双方とも良好で、無事に補強ができました。
これが、出来るか出来ないかが、耐震改修の大きな分岐点だと思います。

②断熱性

断熱改修前の断熱性能　Ｑ値８．８４Ｗ／㎡Ｋ　μ値０．２１２
断熱改修前の断熱性能　Ｑ値２．６８Ｗ／㎡Ｋ　μ値０．０５３

断熱性能は約３．３倍に向上しました。
神奈川県は次世代省エネ基準でⅣ地域
そこで求められる性能は、Ｑ値２．７、μ値０．０５５ですので、
今回の断熱改修で、次世省エネ基準をクリアする性能となりました。
改修前は、気密性能が低いので、体感としては、もっと快適になっていると思います。

③間取り

間取りは、体が不自由になった場合を想定して
１階はバリアフリーとして、トイレや浴室等の水周りの空間をゆったり取りました。
リビングダイニングを広く取り、元気な内はゆったりと暮らせるように。
ＬＤを広く取っておくことで、仮に階段を登れなくなった時に、
間仕切りをして寝室がつくれるようにしてあります。
最悪の場合、１階で生活が出来るようにするための配慮です。

住まいは、家族を守り、家族とともに歳を取ります。
基準に合わないや、古くなったからさようならでは、あまりに可哀想です。
ともに戦ってきた同士です。
ともに生きる道をさがしてみて下さい。

不安な事や分からない事がありまあしたら、何でも御相談下さい。

実家の耐震改修その３０（足場解体、冬仕度）

足場が取られ、工事は完了しました。
今日は庭の片付け。
少しの間ですが、人の手が入らないと、庭はすぐに荒れてしまいます。
これから寒くなるので、外に出していた観葉植物を家の中に。
そのまま置くと床が傷むので、調度いいものは無いかとホームセンターに。
キャスター付きのスノコが１コイン以下で売っていましたのでそれを使う事にしました。


「みんなよく頑張ったね」と声をかけながら、家の中に。

断熱改修をしたので、家の中は格段に暖かくなりました。
寒くなってきましたので、その効果を実感してもらっています。
「もっと早くやれば良かった」と二人とも。

今年の正月は、親族一同暖かく正月を迎えられそうです。

実家の耐震改修その２９（明日足場解体）

外装の工事も終わり、明日足場解体です。
木の外壁が足場越しに現れました。
木の外壁ってやっぱりいいですね。

サッシは、断熱サッシを使っていますが、雨戸の戸袋を木で造りました。
元々もそうでしたので、外観のイメージを変えずに、より美しく改修することができました。

明日、足場解体という事で、今日は外壁まわりの確認をしました。
シール忘れが少しありましたが、他は問題無く。

外壁を止める釘の通りも美しく。
通り好きな大工さんの仕事。